Juntas de dilatación en terrazas: cómo evitar filtraciones

Qué conviene revisar antes de intervenir

Las juntas de movimiento absorben dilataciones y no deben confundirse con las juntas ordinarias del pavimento. Cuando se rellenan con materiales rígidos pueden abrirse fisuras en puntos vecinos o romperse el sellado. Importan el ancho, la profundidad y el movimiento previsto.

Cómo se plantea una solución duradera

La solución combina un fondo de junta adecuado, sellador elástico compatible y, cuando corresponde, una banda específica de impermeabilización. La geometría del sellado y la adherencia lateral deben seguir las instrucciones del sistema. Cubrir la junta con mortero impide que cumpla su función.

Qué debe recoger el presupuesto

La propuesta debe relacionar el diagnóstico con los trabajos necesarios. Comparar solo el precio por metro cuadrado puede ocultar diferencias importantes en preparación, accesos y remates.

• Identificación de juntas estructurales y de pavimento.
• Retirada del sellado deteriorado y limpieza lateral.
• Materiales elásticos y continuidad de la membrana.

Cuándo solicitar una valoración técnica

Si el problema reaparece después de una reparación, hay materiales desprendidos o se desconoce el origen del agua, conviene revisar el conjunto antes de añadir más productos. Para pedir una valoración a Pomatect, indica la provincia, la superficie aproximada y adjunta fotografías del exterior y de las zonas afectadas. No accedas a una cubierta sin medios de protección.