Filtraciones en sumideros de terraza: causas y reparación
Por qué el encuentro entre la membrana y el desagüe es uno de los puntos más delicados de una terraza.
Qué conviene revisar antes de intervenir
Las manchas próximas a una bajante pueden proceder del sumidero, de su unión con la impermeabilización o de una tubería. La localización de la mancha interior no identifica por sí sola el origen. Se revisan obstrucciones, pendientes y el estado del cuello del desagüe.
Cómo se plantea una solución duradera
Una reparación fiable necesita continuidad entre membrana y sumidero, no solo un cordón de sellador visible. Según el estado, puede requerir abrir el entorno, sustituir la pieza y ejecutar refuerzos compatibles. Las comprobaciones de estanqueidad deben planificarse para no sobrecargar la cubierta ni provocar daños.
Qué debe recoger el presupuesto
La propuesta debe relacionar el diagnóstico con los trabajos necesarios. Comparar solo el precio por metro cuadrado puede ocultar diferencias importantes en preparación, accesos y remates.
- Inspección de rejilla, cuerpo y conexión a bajante.
- Detalle del refuerzo y compatibilidad con la membrana.
- Prueba de funcionamiento y retirada de residuos.
Cuándo solicitar una valoración técnica
Si el problema reaparece después de una reparación, hay materiales desprendidos o se desconoce el origen del agua, conviene revisar el conjunto antes de añadir más productos. Para pedir una valoración a Pomatect, indica la provincia, la superficie aproximada y adjunta fotografías del exterior y de las zonas afectadas. No accedas a una cubierta sin medios de protección.
Preguntas frecuentes
¿Basta con limpiar el sumidero?
Si el problema es únicamente una obstrucción, puede bastar. Si existe una rotura o una unión defectuosa, limpiar no restablece la estanqueidad.
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