Grietas en fachadas y filtraciones: cuándo reparar y cuándo estudiar
No todas las fisuras tienen el mismo origen ni se solucionan con una capa de pintura.
Qué conviene revisar antes de intervenir
La anchura, el trazado, la evolución y la posición ayudan a distinguir fisuras de revestimiento de daños que requieren estudio. Si hay crecimiento, desplazamiento o deformaciones, debe intervenir un técnico competente antes de definir un acabado impermeable.
Cómo se plantea una solución duradera
Las fisuras estables del revestimiento pueden repararse con un sistema compatible. Las juntas activas necesitan admitir movimiento. Aplicar una pintura elástica sin resolver una causa estructural o una falta de adherencia puede ocultar el síntoma sin corregirlo.
Qué debe recoger el presupuesto
La propuesta debe relacionar el diagnóstico con los trabajos necesarios. Comparar solo el precio por metro cuadrado puede ocultar diferencias importantes en preparación, accesos y remates.
- Evaluación del origen y de la estabilidad.
- Saneado de revestimientos sin adherencia.
- Sistema de reparación y acabado compatible.
Cuándo solicitar una valoración técnica
Si el problema reaparece después de una reparación, hay materiales desprendidos o se desconoce el origen del agua, conviene revisar el conjunto antes de añadir más productos. Para pedir una valoración a Pomatect, indica la provincia, la superficie aproximada y adjunta fotografías del exterior y de las zonas afectadas. No accedas a una cubierta sin medios de protección.
Preguntas frecuentes
¿Una pintura elástica tapa cualquier grieta?
No. Su capacidad de puenteo es limitada y depende del sistema. Las grietas activas o estructurales requieren evaluación y una solución específica.
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