Filtraciones en chimeneas y claraboyas: remates que conviene revisar
Cómo distinguir un fallo de sellado, de tapajuntas o de la impermeabilización alrededor de una apertura.
Qué conviene revisar antes de intervenir
Las penetraciones de cubierta concentran cambios de material y movimiento. En chimeneas se revisan los tapajuntas y el encuentro superior; en claraboyas, juntas, zócalos y drenajes. La condensación interior también puede confundirse con una filtración.
Cómo se plantea una solución duradera
La reparación debe conducir el agua alrededor del elemento y restablecer la continuidad de las capas. Un sellado superficial no sustituye un tapajuntas mal diseñado. Los materiales deben ser compatibles con el soporte y admitir los movimientos previstos.
Qué debe recoger el presupuesto
La propuesta debe relacionar el diagnóstico con los trabajos necesarios. Comparar solo el precio por metro cuadrado puede ocultar diferencias importantes en preparación, accesos y remates.
- Revisión del remate y de las juntas perimetrales.
- Comprobación del zócalo y la evacuación del agua.
- Acceso seguro y protección de elementos frágiles.
Cuándo solicitar una valoración técnica
Si el problema reaparece después de una reparación, hay materiales desprendidos o se desconoce el origen del agua, conviene revisar el conjunto antes de añadir más productos. Para pedir una valoración a Pomatect, indica la provincia, la superficie aproximada y adjunta fotografías del exterior y de las zonas afectadas. No accedas a una cubierta sin medios de protección.
Preguntas frecuentes
¿La silicona sirve para cualquier remate?
No. La compatibilidad, la exposición y el movimiento determinan el sellador adecuado. Algunos defectos requieren rehacer el detalle, no añadir silicona.
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